Il rischio più grande di chi affitta — la morosità — si previene prima della firma. In automatico. Una morosità costa in media dai 12 ai 18 mesi tra procedura di sfratto e canoni mai incassati. Su un affitto da 800 € al mese sono più di 10.000 €. La verifica costa 9 € — e le prime due le hai già incluse.
Fonti: Ministero dell'Interno (dati sui provvedimenti di sfratto) · stime su canone di riferimento 800 €/mese.
Chiedilo a chiunque affitti da anni: il danno peggiore non è il canone un po' basso, né la casa sfitta un mese in più. È l'inquilino che smette di pagare. Un solo errore di scelta può bruciare i ricavi di due anni — e non si rimedia dopo: si previene prima.
La verifica inquilino fa esattamente questo, in automatico: mentre tu gestisci le visite, il sistema interroga i registri pubblici, l'AI legge i documenti e misura la sostenibilità del canone. Tu ricevi una risposta chiara — verde, giallo o rosso — prima di firmare, quando scegliere un altro candidato non costa nulla.
Fac-simile a scopo illustrativo: dati fittizi.
Questo è un report con esito negativo: due protesti, un pignoramento in corso, un canone che pesa quasi metà del reddito. Sulla carta era un candidato come un altro — gentile in visita, busta paga in mano. I registri raccontano un'altra storia.
Email e modulo di candidatura sono già pronti, i registri li consultiamo noi: il flusso è disegnato per non farti perdere tempo — e per mettere a suo agio il candidato serio.
Ti diamo l'email già scritta e il modulo di candidatura da allegare: dati, informativa privacy, consenso da firmare e checklist dei documenti. La mandi con un click — anche a dieci candidati insieme.
Compila il modulo, firma il consenso al trattamento — tutto scritto, tutto in regola — e ti rimanda via email i documenti: identità, buste paga o dichiarazione dei redditi. Chi è serio lo fa in dieci minuti; chi sparisce ti ha appena fatto risparmiare 10.000 €.
Qui succede il lavoro vero, e non lo fai tu: il sistema interroga il registro protesti delle Camere di Commercio e i registri di pignoramenti e atti pregiudizievoli, mentre l'AI legge i documenti e calcola il rapporto canone/reddito rispetto alla regola del terzo.
In pochi secondi: verde, giallo o rosso, con il dettaglio di ogni voce. Confronti i candidati nella vista collegata — stessi criteri per tutti — e scegli con i fatti, non con le impressioni.
2 verifiche complete incluse nel Pacchetto Affitto. Le successive: 9 € l'una, IVA inclusa. Il report arriva in pochi secondi.